Я и представить себе не могла, что буду помогать другим людям находить дома их мечты или инвестировать в недвижимость в Индонезии (Бали), Таиланде, Грузии и на других интересных рынках. Путешествие началось в 2018 году с простой просьбы моей дочери Алимы, которая хотела иметь свою собственную комнату и пространство, которое она могла бы обустроить по своему усмотрению. Посчитав, мы решили приобрести квартиру с первоначальным взносом 30%, а остальное — в рассрочку на 2-3 года.
К моменту завершения строительства в 2020 году стоимость недвижимости выросла на 20%. Поскольку предстоял большой финальный платеж, мы решили продать квартиру, а прибыль дала нам стимул и средства для реинвестирования. Вскоре мы приобрели еще одну квартиру с аналогичной структурой рассрочки. Благодаря восстановлению экономики после кризиса и резкому росту инфляции цены на недвижимость взлетели до небес, и через год нам удалось продать ее почти вдвое дороже первоначальной стоимости.
Этот успех дал нам основу для создания международного портфеля с использованием авансовых платежей и рассрочек для снижения риска и повышения доходности.
В начале 2024 года друзья, деловые партнеры и их связи стали обращаться за помощью в приобретении недвижимости в Азиатско-Тихоокеанском регионе и Грузии. Эти регионы переживали стремительный рост стоимости недвижимости, доходов от аренды и туризма. Под нашим руководством знакомые приобрели около 10 объектов недвижимости, и спрос на них только рос.
Этот импульс естественным образом привел к созданию компании Integrax — ее название происходит от слова «целостность», которое отражает наше стремление помогать инвесторам и покупателям принимать разумные, хорошо обоснованные решения. Сегодня мы рады поделиться своими знаниями о возможностях и рисках на этих рынках и помочь другим найти недвижимость, соответствующую их целям.